www.PERUNSKA.cz

Prostorné moderní byty v žádané lokalitě města

HODONÍN

Výjimečná investiční příležitost !!!

Po dokončení výstavby budou mít tyto byty tržní cenu o 20-30% vyšší !

Prodejní cena od 49.000 Kč/m2

RODINNÝ DŮM "M1"

se 3 byty

Exkluzivní nabídka nadstandardně prostorných bytů v rodinném domě nazvaném M1 - Louky s idylickým a stále se měnícím výhledem na chráněné louky ve velmi žádané lokalitě .

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem nádherné nemovitosti, která spojuje moderní bydlení s dotekem přírody a všemi výhodami života ve městě. Tento dvoupatrový rodinný dům je situován v klidné části města Hodonína , kde harmonie přírody a pohodlí civilizace tvoří perfektní symbiózu pro váš nový život.

Lokalita:

Dům je umístěn v oblasti, kde příroda hraje první housle. Z okna svého nového domova budete mít výhled na Očovské louky a les u řeky Moravy, hned vedle domu je umístěn rybník Cikánka. Pro milovníky aktivního života je zde řada možností, ať už jde o cyklistiku, rybaření, nebo procházky v novém parku s vybavením pro děti. Pro rodiny s dětmi je v blízkosti základní škola, gymnázium, obchodní a průmyslová škola.

Dopravní dostupnost a infrastruktura:

Nemovitost se nachází jen pár kilometrů od rychlostní silnice, což zajišťuje snadný přístup do centra města i okolních regionů. Pouhých pár set metrů od domu najdete nemocnici, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory. Pro vaše pohodlí je v blízkosti obchodní dům Kaufland a oblíbená restaurace U piráta nebo Rybářská bašta.

Cena:

Jednotlivé byty jsou nabízeny za naprosto reálnou cenu, která odráží jejich jedinečnost, umístění a zároveň reaguje na aktuální situaci na trhu s realitami. Investice do bytů na Perunské se Vám ve velmi krátkém čase zhodnotí.

Přesné finanční podmínky a další informace poskytneme na vyžádání.

Stav objektu:

Jde o rekonstrukci stávajícího rodinného domu umístěného do obytné lokality . Později půjde i o výstavbu nových rodinných domů s dalšími moderními byty o standardní podlahové ploše cca 80m2.

Nenechte si ujít šanci vlastnit tento výjimečný domov, kde každý den můžete začít s výhledem na přírodu a končit v pohodlí svého útulného hnízda.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že si zamilujete tuto krásnou lokalitu stejně jako my!

NABÍDKA BYTŮ S PŘÍSLUŠENSTVÍM

RD M1 POHLED Z ULICE

RD M1 POHLED ZE ZAHRADY

BYT M.1. 1

MEZONET 0.NP+ 1.NP

4+KK 160 M2

1 TERASA 25 M2

ZAHRADA 100M2

GARÁŽOVANÁ STÁNÍ

REZERVOVÁNO

BYT M.1.2

2.NP+ MEZONET 3.NP

3+KK 116 M2

3 TERASY

GARÁŽOVANÁ STÁNÍ

Í

REZERVOVÁNO

BYT M.1.3

MEZONET 2.NP+ 3.NP

5+KK 160 M2

5 TERAS

GARÁŽOVANÁ STÁNÍ

NA PRODEJ

BYT M.1.1 (s ordinací) 0.NP- 1.NP +zahrada REZERVOVÁNO

BYT M.1.1 160m2

Velmi prostorný mezonetový byt 5+KK s jižní orientací umístěný v 1. a 0. podlaží se soukromou zahradou a několika garážovanými stáními . Byt má další samostatný vstup ze společných prostor a proto může být využit jako dvougenerační byt nebo jako kanceláře či ordinace s čekárnou.

Tento rodinný dům je promyšleně navržen tak, aby splňoval všechny požadavky na komfortní a moderní bydlení.

Dispozice a vybavení:

1.NP PŘÍZEMÍ

- Do bytu vstoupíte v přízemí ze společné chodby , kde se za dveřmi bytu nachází menší předsíň se šatnou a samostatně umístěnou toaletou

- Obývací pokoj spojený s kuchyní a s jídelnou je opravdu prostorný a díky otevřenému konceptu je ideálním místem pro rodinné a společenské shromáždění. Vysoké stropy s velkými okny zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý vstup na velkou terasu , která poskytuje úchvatný výhled do zahrady a okolí.

- Ložnice s jižní orientací nabízí útulnou atmosféru a přímý přístup do moderně vybavené koupelny a šatny, které zaručují soukromí a pohodlí poskytující dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby.

PODLAŽÍ SE ZAHRADOU

- nižší podlaží mezonetového bytu je dostupné z přízemí přes pohodlné schodiště z obývacího pokoje a zahrnuje velkou ložnici s vlastní moderní koupelnou a samostatnou šatnou, což poskytuje ideální prostor pro hosty nebo dospívající děti.

Dále je na tomto podlaží prosklený pokoj sloužící jako pracovna nebo relaxační místnost s terasou poskytuje úchvatný výhled do zahrady a okolí.

- Průchozí místnost s kuchyňským koutem a jídelnou

Celý soubor místností tohoto podlaží může také sloužit jako samostatný apartmán pro návštěvy nebo v případě pronájmu může být zdrojem dalšího příjmu do rodinného rozpočtu.

Exteriér:

- Soukromá zahrada bude připravena pro travní výsadbu a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hraní s dětmi nebo zahradní grilování.

- Garážovaná parkovací stání zajišťují bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozidla, celkový počet vlastních parkovacích míst je možné si předem dohodnout .

BYT M.1.2 2.NP-3.NP REZERVOVÁNO

BYT M.1.3. 2.NP-3.NP. NA PRODEJ

BYT M.1.3. 160m2

Je mezonetový moderní velmi prostorný byt 5+KK s krásným výhledem a vynikající lokalitou,

2.NP

Obývací pokoj s kuchyní:

Centrálním prostorem prvního patra je prostorný a vzdušný obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Tento prostor je dokonale promyšlený, aby spojoval funkčnost s moderním designem, a nabízel tak ideální místo pro každodenní život i pro zábavu s přáteli a rodinou.

Terasa:

Z obývacího pokoje je přímý přístup na velkou, prosvětlenou terasu, která se stane Vaším oblíbeným místem pro odpočinek. Terasa slibuje nezapomenutelné chvíle v soukromí s krásným výhledem do okolí.

Pokoje:

Ze vstupní chodby můžete přímo otevřít dveře od pokoje s terasou , který může sloužit jako pracovna nebo jako pracovní místnost pro domácí práce či pro přijímání návštěv.

Na pracovní pokoj navazuje hned prostorná místnost s další terasou vhodnou jako dětský pokoj v blízkosti obývacího pokoje a kuchyně.

3.NP

Podkroví a ložnice:

Elegantní dřevěné schodiště Vás zavede do podkroví, kde se nacházejí dvě velmi prostorné ložnice s terasami. Tyto místnosti jsou dokonale navrženy pro klidný spánek a odpočinek, a zároveň nabízejí dostatek prostoru pro Vaše osobní věci.

Moderně vybavená koupelna s WC je chytře navržena s ohledem na pohodlí a funkčnost.

STAVEBNÍ POZEMKY NA PRODEJ - HODONÍN MRKOTÁLKY

Nabízíme Vám exkluzivně stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, který bude pokračováním již zahájené výstavby dalších domů v této v klidné části Hodonína na Mrkotálkách, která je zároveň v nedaleké blízkosti centra města. Bydlení v Hodoníně vám přinese klidný a spokojený život, plný rozmanitého kulturního i sportovního vyžití.

Mrkotálky jsou tichá část okresního města Hodonín a nachází se v blízkosti krásné přírody Očovských luk, řeky Moravy a zároveň blízko města, nemocnice a léčebných lázní na pohybové ústrojí s jodovou vodou. V blízkosti domu budete potkávat i plaché srnky, které na loukách spásají potravu.

Jen 15 minut pěšky vás dělí od centra s množstvím obchodů, kaváren a restaurací, ale také s veškerou občanskou vybaveností.

Okolí pozemku je plné zeleně a nabízí mnoho příležitostí pro turistiku, cyklistiku, inline bruslení na blízké asfaltové stezce vedoucí k řece Moravě .

Jen malý kousek cest od pozemku najdete chovný rybník Cikánka se zahradní restaurací Rybářská bašta, s oblíbenou restaurací U piráta a v blízkosti je i přístaviště U Jezu, s veslařským klubem plným sportovního vyžití.

V nedalekých Rybářích si můžete zahrát na tenisových kurtech, je zde i fotbalový stadion či koupaliště.

Ve městě se nachází moderní krytá sportovní hala, letní i kryté plavecké bazény, zimní stadion, fotbalový stadion. V okolí města pak najdete množství cyklostezek a vinných sklípků.

Hodonínské Lázně i kulturní dům nabízí bohatý program filmových i divadelních představení, koncertů pod širým nebem.

Pozemek je rovinatý a můžete na něm ve spolupráci s námi vybudovat rodinný dům o 2 nadzemních podlažích s bazénem. Na výstavbu krásného domu máme vypracovánu projektovou dokumentaci, ve které je možno ještě provádět dílčí úpravy.

Příjezd na pozemek bude bezproblémový po zpevněné komunikaci a v blízkosti pozemku se nacházejí další inženýrské sítě. Díky velikosti pozemku Vám postavíme kouzelný rodinný dům, který bude splňovat veškeré vaše požadavky na opravdu moderní a energeticky úsporné bydlení.

Okolní zástavba je tvořena výhradně rodinnými domy, plocha před pozemkem je zemědělskou půdou , která nebude v budoucnu zastavěna.

Pokud hledáte klidné a příjemné místo k životu, tak právě Mrkotálky jsou skvělou volbou.

Vyžádejte si u našich makléřů další informace o této přírodně kouzelné lokalitě.

Neváhejte a rezervujte si pozemek dříve, než bude rezervován!

Financování po dohodě zajistíme.

STAVEBNÍ POZEMKY : A 289 m2 B 276m2 C 261m2 D 262m2